Homebly
Pentru investitori
O casă care aduce venit: de la o singură cabană pentru închiriere pe termen scurt, până la un portofoliu de mai multe case — calculăm randamentul dinainte, nu după construcție.
Turism pe tot parcursul anului în România
Munții Transilvaniei, Carpații, stațiunile balneare și orașele istorice — România primește turiști nu doar vara, ci și iarna la stațiunile de schi, și în extrasezon. Asta transformă închirierea unei case de vacanță într-o afacere stabilă, nu doar un venit sezonier.
A-frame — formatul cel mai căutat la închiriere
Ferestrele panoramice și silueta triunghiulară caracteristică arată bine în fotografii și umplu mai repede calendarul de rezervări. Construim case A-frame la aceeași fabrică și în aceleași termene ca și casele pentru locuit.
Vezi proiectele A-frame
Calcul orientativ de recuperare a investiției
Exemplu ilustrativ, pentru orientare. Randamentul real depinde de locație, sezon și gradul de ocupare al calendarului și nu reprezintă o promisiune de venit.
| Cost casă la cheie | 40.000 – 60.000 € |
|---|---|
| Preț pe noapte | 60 – 90 € |
| Grad de ocupare anual | 50 – 65% |
| Recuperare estimată a investiției | ≈ 5–7 ani |
Administrarea închirierii — Smarenta
Dacă nu vrei să te ocupi singur de partea operațională, ia în calcul Smarenta — un CRM pentru administrarea închirierilor pe termen scurt, folosit deja în Croația și Muntenegru și disponibil și pentru piața din România: calendar de rezervări, prețuri dinamice și comunicare cu oaspeții, într-un singur loc.
Studiu de caz: 5 case pentru un investitor
Studiul de caz cu cifre reale vine în curând — proiectul este acum în lucru.
Discutăm despre proiectul tău de investiție?
Lasă o cerere — calculăm randamentul pentru terenul și bugetul tău concret.