Homebly
Glamping și cabane de închiriat din panouri SIP
Cabane A-frame gata de oaspeți: de la un studio de 45,8 m² la o casă de familie, produse la fabrica din Baia Mare, montate în 1–2 săptămâni și cu preț fixat după consultație.
De ce A-frame pentru glamping
Silueta triunghiulară se remarcă instant în căutări și în fotografii pe platformele de cazare, iar interiorul cu tavan înalt și fronton vitrat oferă oaspeților o experiență diferită de cazarea standard. Pentru un proiect de glamping asta înseamnă vizibilitate exact acolo unde se decide rezervarea. Gradul de ocupare nu îl dă însă silueta: locația, accesul, priveliștea, calitatea interiorului, prețul pe noapte și administrarea cântăresc mai mult.
Pentru tine, ca proprietar, contează cealaltă jumătate: panourile SIP sunt tăiate în fabrică pe proiect, structura se montează în 1–2 săptămâni, cabana la cheie este gata în cel mult 6 luni, iar prețul se fixează după consultație și nu se recalculează. Fundația o alegem după teren și studiul geotehnic, inclusiv pe loturi în pantă sau împădurite.
Trei proiecte cu care pornesc cele mai multe glampinguri
Un studio compact pentru două persoane, o cabană cu două dormitoare pe două niveluri sau varianta cu parter mai generos — toate cele 6 proiecte A-frame sunt în catalog.
Toate proiectele A-frameA-frame715-1
Suprafață: 45,8 m²1 dormitor
de la 18.000 € · casă la roșu cu fundație
La cheie: de la 41.000 €
Prețul exact se stabilește după consultație
A-frame702
Suprafață: 74,6 m²2 dormitoare
de la 29.500 € · casă la roșu cu fundație
La cheie: de la 67.000 €
Prețul exact se stabilește după consultație
A-frame715-2
Suprafață: 87,6 m²2 dormitoare
de la 35.000 € · casă la roșu cu fundație
La cheie: de la 78.500 €
Prețul exact se stabilește după consultație
Cât costă o cabană de glamping
| Proiect | Suprafață | La roșu cu fundație, de la | La cheie, de laPrețul final depinde de suprafața și complexitatea proiectului, de fundație, de teren și de finisaje. Îl fixăm după consultație, iar apoi nu se mai schimbă. |
|---|---|---|---|
| 715-1 | 45,8 m² | 18.000 € | 41.000 € |
| 702 | 74,6 m² | 29.500 € | 67.000 € |
| 715-2 | 87,6 m² | 35.000 € | 78.500 € |
Prețuri orientative „de la”. Casa la roșu include fundația, al cărei tip îl alegem după teren; ferestrele și ușile exterioare se adaugă ca opțiune, iar la cheie sunt deja incluse. Terenul și racordurile la utilități se bugetează separat; transportul de la Baia Mare îl discutăm odată cu proiectul și atunci intră în prețul final din ofertă.
Calculul complet, cu costurile din jurul cabanei, este în ghidul „Afacere cu glamping”.
De la teren la primii oaspeți
- 1
Terenul și certificatul de urbanism: înainte de a cumpăra sau de a proiecta, verifică ce permite terenul — o facem gratuit din datele tale.
- 2
Consultația și prețul fix: alegem proiectele, discutăm amenajarea pentru oaspeți și fixăm prețul pentru toată lucrarea.
- 3
Autorizația, în paralel cu producția: dosarul durează de regulă 3–6 luni; cât timp este în avizare, fabrica produce kitul, în jur de 6 săptămâni de la avans.
- 4
Montaj și predare: structura se ridică în 1–2 săptămâni, cabana la cheie este gata în cel mult 6 luni de la avans și autorizații.
Autorizație sau notificare
O cabană pe fundație este o construcție nouă, indiferent de mărime — pragul „15 m² fără acte” este un mit. Din 25 august 2026, noul Cod permite pe notificare și campinguri din construcții ușoare pentru cel mult 20 de persoane, cu acces la utilități; dacă proiectul tău intră aici decide primăria. Campingul rămâne însă o construcție temporară, cu durată de existență limitată, așa că pentru căsuțe permanente pe fundație autorizația e drumul mai sigur. Varianta casei de 150 m² pe notificare e doar pentru locuința unei familii, nu pentru căsuțe de închiriat. Proiectul pentru autorizare îl putem pregăti noi, la 15 €/m² cu TVA, sau arhitectul tău; pașii și actele sunt în ghidul de autorizare.
Administrarea închirierii — Smarenta
Dacă nu vrei să te ocupi singur de partea operațională, ia în calcul Smarenta — un CRM pentru administrarea închirierilor pe termen scurt, folosit deja în Croația și Muntenegru și disponibil și pentru piața din România: calendar de rezervări, prețuri dinamice și comunicare cu oaspeții, într-un singur loc. Transparență: Smarenta este un proiect partener al echipei Homebly.
Întrebări frecvente
Cât costă să deschizi un glamping cu cabane A-frame?
Cabana în sine: la roșu cu fundație de la 400 €/m² sau la cheie de la 900 €/m². Cel mai mic A-frame din catalog, de 45,8 m², pornește de la 18.000 € la roșu cu fundație (ferestrele, ca opțiune, de la 1.300 €) și de la 41.000 € la cheie. Separat: terenul, racordurile la utilități și amenajarea pentru oaspeți; transportul, discutat odată cu proiectul, intră în prețul final din ofertă.
Pot începe cu o singură cabană și adăuga altele?
Da. Proiectele din catalog se produc la aceeași fabrică, în aceleași termene, deci a doua și a treia cabană se adaugă cu același proiect și aceeași documentație. Strategia cea mai prudentă este să pornești cu una și să extinzi după primul sezon.
Am nevoie de autorizație pentru cabane de glamping?
De regulă, da, ca pentru orice construcție nouă cu fundație, indiferent de suprafață. Noul Cod al urbanismului, în vigoare din 25 august 2026, are și câteva căi de notificare, iar ce se aplică terenului tău se verifică cu primăria. De la teren la autorizație planifică 3–6 luni; proiectul pentru autorizare e separat: îl putem pregăti noi, la 15 €/m² cu TVA, sau arhitectul tău.
Cât durează până la primii oaspeți?
Kitul în jur de 6 săptămâni de la avans, montajul structurii 1–2 săptămâni, cabana la cheie în cel mult 6 luni de la avans și autorizații. Autorizarea ia 3–6 luni și poate rula în paralel cu producția.
Vorbim despre glampingul tău?
Spune-ne terenul, numărul de cabane și când vrei primii oaspeți — răspundem cu proiectele potrivite și, după consultație, cu un preț fix.