Homebly
Blog Homebly
Ghiduri clare despre prețuri, tehnologie și proiecte pentru casa ta din panouri SIP.
Publicat: 26 octombrie 2026
Intabularea casei noi în 2026: pașii de la recepție la cartea funciară
Ca să intre în cartea funciară, casa nouă are nevoie de procesul-verbal de recepție, de certificatul de atestare a edificării de la primărie și de o documentație cadastrală. Pașii în ordine, ce se schimbă la casa făcută pe notificare și ce mai ai de făcut după.
Citește articolul →
Publicat: 22 octombrie 2026
Casă pe teren extravilan: când se poate construi și ce pași urmezi în 2026
Pe un teren agricol din extravilan nu se autorizează direct o casă de locuit. Ce spune legea, cum află cumpărătorul în ce situație e terenul, cum intră un teren în intravilan printr-un PUZ și ce schimbă o zonă arheologică.
Citește articolul →
Publicat: 16 octombrie 2026
Casă parter sau cu etaj: costuri și compromisuri
La aceeași suprafață, o casă cu etaj ocupă cam jumătate din terenul unei case pe un nivel. Asta schimbă fundația, acoperișul, încadrarea în POT și drumul spre autorizație, nu și prețul de pornire. Proiecte reale din catalog, cu parter, dormitoare și prețuri.
Citește articolul →
Publicat: 14 octombrie 2026
A-frame sau barnhouse: ce primești pentru aceiași bani
La noi prețul de pornire depinde de suprafață, nu de formă: un A-frame și un barnhouse de aceeași mărime costă la fel. Diferă felul în care se împart metrii. Patru perechi de proiecte din catalog, cu dormitoare și prețuri.
Citește articolul →
Publicat: 14 octombrie 2026
Casă din panouri SIP sau din BCA: termen, izolație și ce compari la preț
BCA izolează mai bine decât cărămida, dar nu ține loc de termoizolație. Unde se duce timpul la fiecare sistem, ce cere seismul de la zidărie și ce trebuie să conțină două oferte ca să le poți compara.
Citește articolul →
Publicat: 12 octombrie 2026
Ce casă de vacanță construiești cu 30.000 € în 2026
Cu 30.000 € construiești în 2026 structura la roșu cu fundație și ferestre a unei case de vacanță de 40–60 m², de exemplu barnhouse-ul 707 de 49,6 m², de la 20.900 €. La cheie nu încape niciun proiect din catalog: cel mai mic pornește de la 35.500 €. Ce intră în buget, ce rămâne în afara lui și cum termini casa în etape.
Citește articolul →
Publicat: 7 octombrie 2026
Cât costă proiectul casei în 2026: ce documentație îți trebuie, cine o semnează și ce plătești separat
Ce cuprinde proiectul pentru autorizarea construirii după noul Cod, ce se face după autorizație, cine semnează și ce costuri vin separat, precum topografia, studiile și avizele. Plus cât costă la noi: 15 €/m² cu TVA pentru proiectul pentru autorizare.
Citește articolul →
Publicat: 2 octombrie 2026
Certificatul de urbanism în 2026: ce tip ceri și ce afli din el înainte să cumperi terenul
Noul Cod al urbanismului împarte certificatul de urbanism după scop. Pe cel de informare îl poate cere oricine, deci și cumpărătorul, înainte să semneze. Ce depui, cât durează, ce înseamnă fiecare rubrică pentru casa ta și ce e certificatul negativ.
Citește articolul →
Publicat: 30 septembrie 2026
Casă de până la 150 m² la sat, fără autorizație de construire: cum funcționează notificarea
Din 25 august 2026, la sat, o casă doar cu parter de până la 150 m² se face pe notificare, fără autorizație de construire. Condițiile, actele și termenele din Cod, ce nu e încă limpede și ce proiecte din catalog se încadrează.
Citește articolul →
Publicat: 29 septembrie 2026
Tiny house în România: pe roți sau pe fundație, și ce primești în 40 m²
Ce înseamnă de fapt un tiny house în România, ce impun roțile (lățimea drumului, podul de dormit, actele) și ce primești când aceeași idee stă pe fundație: 39,6 m² cu dormitor separat.
Citește articolul →
Publicat: 23 septembrie 2026
Casă din panouri SIP sau casă container: ce decide de fapt alegerea
De ce nu îți dăm o sumă pe zece ani, ce diferă cu adevărat între cele două și care sunt întrebările care decid alegerea: izolație, condens, înălțime, goluri tăiate în structură și ce spune banca.
Citește articolul →
Publicat: 22 septembrie 2026
Cum se plătește o casă din panouri SIP: etape, contract și finanțare
Cum urmează plățile etapele lucrării în loc să vină într-o singură tranșă, ce fixezi în contract înainte de primul transfer și ce se uită banca la o casă produsă în fabrică.
Citește articolul →
Publicat: 19 septembrie 2026
Cât costă încălzirea unei case din panouri SIP iarna
De ce nu îți dăm o cifră în lei pe lună, ce decide de fapt factura de iarnă și ce anume ceri unui producător ca să primești un număr care ține.
Citește articolul →
Publicat: 16 septembrie 2026
Case la cheie în Maramureș: ce schimbă faptul că fabrica e aici
Prețuri, fundații, zăpadă și drumul de la certificatul de urbanism până la mutare, pentru un teren din județ. Și ce înseamnă concret să cumperi de la o fabrică aflată la o dimineață de drum.
Citește articolul →
Publicat: 13 septembrie 2026
Cumpărarea unei case de vacanță în România de către un străin
Ce puteți deține depinde de cetățenie, iar terenul și construcția urmează reguli diferite. Terenul agricol din extravilan are regulile lui. Ce face notarul, ce îi trebuie unei procuri și ce plătiți în fiecare an după aceea.
Citește articolul →
Publicat: 13 septembrie 2026
Casele din panouri SIP și cutremurele
Greutatea mică este un avantaj real la cutremur, dar nu una care se vinde: forța seismică vine din masă, iar restul îl decid proiectul, îmbinările și ancorarea. Ce putem și ce nu putem promite.
Citește articolul →
Publicat: 13 septembrie 2026
Ventilația într-o casă din panouri SIP
Într-o casă etanșă ventilația nu este o opțiune, ci parte din proiectul de instalații. De ce nu ajunge să deschizi geamul, ce trei variante există, ce le decide și în ce moment al șantierului trebuie hotărât.
Citește articolul →
Publicat: 12 septembrie 2026
Cât rezistă o casă din panouri SIP
Durata de viață de proiectare pornește de la 50 de ani, dar cifra nu o dă materialul, ci apa. Ce pune capăt unei case SIP, cele șase locuri pe unde intră umezeala, ce îmbătrânește de fapt și prin ce diferă garanția de durata de viață.
Citește articolul →
Publicat: 12 septembrie 2026
Proiecte de case A-frame: ce primești de fapt sub pantă
Un A-frame îți dă toată suprafața doar la parter — etajul ajunge la circa 30–40 % din el. Șase planuri reale, de la 45,8 la 147 m², unde te costă peretele înclinat, unde îți dă înapoi și ce mărime se potrivește la ce folosință.
Citește articolul →
Publicat: 12 septembrie 2026
Cât costă fundația casei în 2026 și cum alegi: fâșii, placă sau stâlpi
Fundația este singura parte a casei care depinde de teren, nu de proiect. La casele noastre din panouri SIP ea intră în casa la roșu cu fundație (de la 400 €/m², față de 300 €/m² fără fundație) și, prin ea, în prețul la cheie. Cum se alege între fâșii, placă și stâlpi de beton, de ce piloții înșurubați ies mai scumpi și de ce studiul geotehnic vine înaintea devizului.
Citește articolul →
Publicat: 9 septembrie 2026
Kit de casă SIP livrat în UE: transport, montaj și ce rămâne local
Fabrica este în Baia Mare, la 70 km de granița cu Ungaria. Ce trece efectiv granița, cine montează casa, ce rămâne oricum în sarcina constructorului local și cum se calculează transportul, pentru clienții din afara României.
Citește articolul →
Publicat: 8 septembrie 2026
Cât costă o casă de 50 mp la cheie în 2026: deviz pe proiecte reale
O casă de 50 mp din panouri SIP costă la cheie de la 44.500 €, cu două dormitoare, adică de la 900 €/m²; casa la roșu cu fundație a aceluiași proiect pornește de la 19.500 €, fără ferestre. Ce primești pe 50 de metri, ce se adaugă pe teren, la roșu sau la cheie și pentru cine are sens o casă atât de mică.
Citește articolul →
Publicat: 5 septembrie 2026
Casă la cheie în România: prețuri reale 2026 și cum cumperi din străinătate
De la 35.500 € pentru o cabană de 39,6 m² la 136.000 € pentru o casă de familie de 151 m², de la 900 €/m² la cheie: ce înseamnă „la cheie” față de „la roșu”, ce acoperă prețul, costurile de teren pe care nu le listează nimeni și cum decurge procesul când nu ești în țară.
Citește articolul →
Publicat: 4 septembrie 2026
Cum verifici un producător de case din panouri SIP: 12 întrebări înainte să semnezi
Fabrică proprie sau intermediar, ce e în panou, ce garanție primești în scris, cum verifici casele construite și ce trebuie să conțină contractul: lista de întrebări pe care ni le-am pune și noi, cu răspunsurile Homebly.
Citește articolul →
Publicat: 4 septembrie 2026
Ce este o casă barnhouse: stil, proiecte și prețuri în România (2026)
Barnhouse pe înțelesul tuturor: de unde vine stilul, prin ce se recunoaște, de ce se potrivește cu panourile SIP, cum se compară cu A-frame, plus toate cele 13 proiecte barnhouse din catalogul nostru, cu suprafețe, dormitoare și prețuri.
Citește articolul →
Publicat: 3 septembrie 2026
Casă de 100 mp la cheie: deviz pe capitole în 2026
Cât costă o casă de 100 m² la cheie din panouri SIP și din ce se compune suma: casa la roșu cu fundație, ferestrele, instalațiile și finisajele, plus ce rămâne în afara prețului, pe exemplul real al proiectului 744 de 101 m².
Citește articolul →
Publicat: 2 septembrie 2026
Casă pe structură de lemn sau panouri SIP: comparație pe costuri, termene și izolare
Ambele sunt case pe schelet de lemn. Diferența e unde se construiește peretele: pe șantier sau în fabrică. Comparația sinceră: preț, punți termice, termene, dependența de meșteri și cazurile în care lemnul clasic chiar e alegerea mai bună.
Citește articolul →
Publicat: 2 septembrie 2026
Afacere cu glamping în România: cât costă să pornești cu case A-frame în 2026
Calculul sincer al unei investiții în glamping: cât costă unitățile, terenul și amenajarea, ce venituri sunt realiste, în cât timp se întoarce investiția și unde greșesc cei mai mulți la început.
Citește articolul →
Publicat: 2 septembrie 2026
Cât durează construcția unei case din panouri SIP? Calendar tipic, pe etape
De la teren la chei: cât ține fiecare etapă în realitate (hârtiile, producția kitului, montajul, finisajele), de ce kitul e gata în jur de 6 săptămâni de la avans și cum câștigăm timp rulând producția în paralel cu autorizarea.
Citește articolul →
Publicat: 2 septembrie 2026
Kit de casă din panouri SIP în 2026: ce include, cât costă și prin ce diferă de casa la roșu
Kitul casei pe puncte: piesele unui proiect standard de la 150 €/m², cu preț exact în ofertă, ridicate de la fabrica din Baia Mare sau livrate (transportul convenit odată cu kitul intră în ofertă) și montate de echipa ta. Plus ce primești la casa la roșu (de la 400 €/m² cu fundație, fără ferestre) și la cheie (de la 900 €/m²).
Citește articolul →
Publicat: 2 septembrie 2026
Ce poți construi fără autorizație în 2026, și de unde vine mitul celor 15 m²
Nu, o căsuță „sub 15 m²” nu scapă de acte. Ce permite noul Cod al urbanismului fără nicio formalitate, ce merge la sat doar cu notificare, ce rămâne pe autorizație și ce riști dacă sari peste primărie.
Citește articolul →
Publicat: 31 august 2026
Autorizație de construire pentru casă de vacanță: acte, pași și termene în 2026
Drumul complet de la teren la autorizație: certificat de urbanism, proiect, avize și dosar final, cu lista actelor, termene reale pe etape și greșelile care duc la refuz.
Citește articolul →
Publicat: 31 august 2026
Dezavantajele caselor din panouri SIP: răspuns onest de la un producător
Ventilație obligatorie, mituri despre rozătoare, limite de arhitectură, sensibilitate la montaj și percepția băncilor: minusurile reale ale SIP-ului, spuse de cei care îl produc.
Citește articolul →
Publicat: 30 august 2026
Cât costă o casă A-frame la cheie în 2026? Prețuri reale pentru 6 proiecte
Prețuri concrete pentru toate cele 6 proiecte A-frame din catalog: la roșu cu fundație de la 18.000 €, la cheie de la 41.000 €, plus dezavantajele spuse sincer.
Citește articolul →
Publicat: 21 august 2026
Cât costă o casă din panouri SIP în 2026 și ce face prețul să crească
O casă din panouri SIP pornește de la 400 €/m² la roșu cu fundație și de la 900 €/m² la cheie. De la ce depinde suma finală: panourile și lemnul, proiectul, terenul și fundația, ferestrele, locul montajului și ce nu intră în niciun preț.
Citește articolul →
Publicat: 14 august 2026
Casă la cheie: din ce se compune prețul
Diferența reală dintre „la roșu” și „la cheie”, ce include fiecare preț, costurile ascunse și pe ce nu merită să economisești.
Citește articolul →
Publicat: 7 august 2026
SIP sau cărămidă: ce tehnologie alegi pentru casa ta în 2026
Comparăm casa din panouri SIP cu cea din cărămidă pe preț, termene, izolare, durabilitate, acustică și comportare la foc. Spunem sincer unde câștigă fiecare, inclusiv acolo unde cărămida este alegerea mai bună.
Citește articolul →
Publicat: 31 iulie 2026
Casă A-frame în România: cui i se potrivește și ce trebuie să știi în 2026
Șase proiecte A-frame de la 45,8 la 147 m², de la 18.000 € la roșu cu fundație și de la 41.000 € la cheie. Ce câștigi din forma asta, ce pierzi, cui i se potrivește cu adevărat și când o casă obișnuită este alegerea mai rațională.
Citește articolul →