Homebly
A-frame или барнхаус: что вы получаете за одни и те же деньги
У нас стартовая цена зависит от площади, а не от формы: A-frame и барнхаус одного размера стоят одинаково. Разница в том, как распределяются метры. Четыре пары проектов из каталога — со спальнями и ценами.
Опубликовано: 14 октября 2026 г.3 минуты чтения
Коротко: выбирайте барнхаус, если хотите за те же деньги как можно больше обычных комнат, и A-frame — если нужна высокая гостиная, открытая до конька, и дом, который узнают издалека. Выбор между ними от цены не зависит. В нашей сетке стартовая цена считается от площади: коробка с фундаментом от 400 €/м², без фундамента от 300 €/м², под ключ от 900 €/м². Форма крыши ставку не меняет.
Разница — в том, как распределяются метры. У A-frame крыша одновременно и стена, поэтому верхний уровень небольшой и со скошенными стенами. У барнхауса стены первого этажа вертикальные, а в проектах вроде 744 второй этаж почти равен первому: 49,4 из 51,6 м². Ниже — четыре пары проектов одного размера из нашего каталога, бок о бок.
Четыре пары одного размера
| Размер | A-frame | Барнхаус |
|---|---|---|
| Около 50 м² | 715-1: 45,8 м², студия 38,5 м², один уровень; от 18 000 € | 707: 49,6 м², две спальни по 12,1 м², один уровень; от 19 500 € |
| Около 95 м² | Daytona 755: 96,2 м², спальня 17 м² внизу и 21,4 м² наверху; от 38 000 € | 740: 94,7 м², спальни 16,5 и 14,9 м², один уровень; от 37 500 € |
| 100–110 м² | 758: 110,8 м², две спальни на двух уровнях; от 44 000 € | 744: 101 м², три спальни наверху и кабинет 7,5 м² внизу; от 40 000 € |
| Около 150 м² | 715-9: 147 м², три спальни на одном уровне; от 58 500 € | 641: 151,4 м², три спальни наверху и кабинет внизу; от 60 500 € |
Цены ориентировочные и приведены для общей информации: это нижние границы «от» для стандартного проекта при типовых условиях. Для вашего участка, проекта и комплектации итоговая сумма может отличаться; точную цену фиксируем в предложении после консультации.
Цены — за коробку с фундаментом, без окон, и это цены «от»; точная сумма — в предложении. Окна и наружные двери добавляются опцией, от 30 €/м². Внутри каждой пары разница в цене берётся только из метров, а не из формы.
Что видно из таблицы: на 50 м² барнхаус 707 даёт две отдельные спальни, а A-frame 715-1 — одну большую комнату. На 100 м² барнхаус 744 вмещает три спальни и кабинет в 101 м², а самый большой двухуровневый A-frame, 758, — две спальни в 110,8 м².
Где A-frame теряет метры и где выигрывает
В наших двухуровневых A-frame верхний уровень занимает примерно 30–40 % площади первого этажа: обычно это одна спальня под скатами, где в полный рост стоишь только ближе к середине. К краям высота падает, и полоса вдоль ската годится под хранение или мебель, сделанную по углу, но не под высокие шкафы. Расчёт по каждому проекту — в статье о планировках A-frame.
Зато у A-frame есть то, чего нет у барнхауса: гостиная, открытая до самого конька, и остеклённый фронтон на видовую сторону. Для выходных, гостей или сдачи в аренду силуэт сам привлекает гостей, а одной большой комнаты внизу и спальни наверху хватает. Остеклённый фронтон рассчитывают под климат региона; о зиме и отоплении мы писали в статье о домах A-frame.
Каталог: 19 проектов с ценами (PDF)
Все проекты barnhouse и A-frame с ценами на коробку и «под ключ» — бесплатно, сразу на почту.
Мы ответим вам в WhatsApp на этот номер. Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Где выигрывает барнхаус
В двухуровневом барнхаусе наверху могут быть обычные комнаты, с мебелью вплотную к стене: в 744 на втором этаже три спальни, два санузла и гардеробная, в 641 — три спальни и санузел. Вторые этажи у проектов разные, так что планировку стоит смотреть: в 751 наверху одна большая спальня. Если в доме круглый год будут жить трое-четверо и каждому нужна своя комната, число спален весит больше силуэта.
И без лестниц выбор шире: 7 из 13 барнхаусов в каталоге одноуровневые, от 39,6 до 97,6 м², против 2 из 6 A-frame — студии 715-1 и большого 715-9. Все 13 барнхаусов с площадями, спальнями и ценами — в статье о барнхаусах. Сколько земли занимает одноэтажный дом по сравнению с двухэтажным той же площади, мы разобрали в статье об одноэтажном и двухэтажном доме.
Что у них одинаковое
Технология и условия. Оба собирают из одних и тех же SIP-панелей, на одной фабрике в Бая-Маре, по одной цене за квадратный метр. Коробка стоит под крышей через 6–12 недель от договора, из них монтаж конструкции на участке занимает 1–2 недели, а дом под ключ сдаётся в срок до 6 месяцев, без учёта времени на разрешения. Тип фундамента выбираем по участку и геологии, а не по форме дома.
Разрешение от формы тоже не зависит: важны число уровней, площадь и где участок. В селе одноэтажный дом до 150 м² можно строить по уведомлению, без разрешения на строительство; условия — в статье о доме до 150 м². Все наши одноуровневые барнхаусы меньше 100 м², а A-frame 715-9 на 147 м² — на границе: решает расчёт архитектора.
Как выбрать — коротко
Семейный дом на круглый год с тремя спальнями — двухуровневый барнхаус вроде 744 или 641. Жить на одном уровне, без лестниц — барнхаус 740 или 748, а если хочется именно A-frame и нужен простор — 715-9. Дом для отдыха или аренды — подходят оба: A-frame привлекает силуэтом, барнхаус даёт больше отдельных комнат на тех же метрах. Цифры по глэмпингу — в статье об инвестициях в глэмпинг.
Стартовая цена каждого проекта во всех вариантах — на его странице. Если выбираете между двумя проектами, напишите нам в WhatsApp, какой у вас участок и сколько нужно комнат: пришлём письменное предложение, где видно, что входит и что нет.
A-frame дешевле барнхауса?
При одной площади стартовая цена одинаковая: мы считаем её за квадратный метр — от 400 €/м² за коробку с фундаментом и от 900 €/м² под ключ. Итоговая сумма зависит от проекта, окон и отделки, и мы пишем её в предложении.
У кого больше полезной площади?
Обычно у барнхауса: стены его комнат вертикальные. У 744 второй этаж почти равен первому, а у двухуровневых A-frame верх — примерно 30–40 % первого этажа, и к скатам высота падает.
Можно ли жить в A-frame круглый год?
Да. Утеплитель уже внутри SIP-панелей, а зимний комфорт дают герметичность, окна, вентиляция и отопление. Отдельно стоит рассчитать остеклённый фронтон — под климат региона.
Хотите точную цену для своего проекта?
Заполните форму — пришлём персональный расчёт с учётом участка, проекта и опций.