Homebly
A-frame sau barnhouse: ce primești pentru aceiași bani
La noi prețul de pornire depinde de suprafață, nu de formă: un A-frame și un barnhouse de aceeași mărime costă la fel. Diferă felul în care se împart metrii. Patru perechi de proiecte din catalog, cu dormitoare și prețuri.
Publicat: 14 octombrie 20264 minute de citit
Răspunsul scurt: alege barnhouse dacă vrei cât mai multe camere obișnuite pe aceiași bani și A-frame dacă vrei un living înalt, deschis până sub coamă, și o casă care se recunoaște de departe. Alegerea nu ține de preț. În grila noastră prețul de pornire se calculează din suprafață: casa la roșu cu fundație de la 400 €/m², fără fundație de la 300 €/m², la cheie de la 900 €/m². Forma acoperișului nu schimbă tariful.
Diferența stă în felul în care se împart metrii. La A-frame acoperișul este și perete, așa că nivelul de sus e mic și are pereți înclinați. La barnhouse pereții parterului sunt verticali, iar la proiecte ca 744 etajul are aproape cât parterul: 49,4 din 51,6 m². Mai jos sunt patru perechi de proiecte din catalogul nostru, de aceeași mărime, puse una lângă alta.
Patru perechi de aceeași mărime
| Mărime | A-frame | Barnhouse |
|---|---|---|
| În jur de 50 m² | 715-1: 45,8 m², un studio de 38,5 m², un nivel; de la 18.000 € | 707: 49,6 m², două dormitoare de 12,1 m², un nivel; de la 19.500 € |
| În jur de 95 m² | Daytona 755: 96,2 m², dormitor de 17 m² la parter și de 21,4 m² sus; de la 38.000 € | 740: 94,7 m², dormitoare de 16,5 și 14,9 m², un nivel; de la 37.500 € |
| 100–110 m² | 758: 110,8 m², două dormitoare pe două niveluri; de la 44.000 € | 744: 101 m², trei dormitoare sus și un birou de 7,5 m² la parter; de la 40.000 € |
| În jur de 150 m² | 715-9: 147 m², trei dormitoare pe un singur nivel; de la 58.500 € | 641: 151,4 m², trei dormitoare sus și un birou la parter; de la 60.500 € |
Prețurile sunt orientative și au rol de informare generală: sunt praguri „de la” pentru proiectul standard, în condiții tipice. Pentru terenul, proiectul și varianta ta, suma finală poate fi diferită; prețul exact îl fixăm în ofertă, după consultație.
Prețurile sunt pentru casa la roșu cu fundație, fără ferestre, și sunt prețuri „de la”; suma exactă vine în ofertă. Ferestrele și ușile exterioare se adaugă ca opțiune, de la 30 €/m². În fiecare pereche diferența de preț vine doar din metri, nu din formă.
Ce se vede din tabel: la 50 m² barnhouse-ul 707 are două dormitoare separate, iar A-frame-ul 715-1 o singură cameră mare. La 100 m² barnhouse-ul 744 are trei dormitoare și un birou în 101 m², iar cel mai mare A-frame cu etaj, 758, are două dormitoare în 110,8 m².
Unde pierde A-frame-ul metri și unde câștigă
La A-frame-urile noastre pe două niveluri, etajul are circa 30–40 % din suprafața parterului: de obicei un singur dormitor sub pante, unde stai drept doar spre mijloc. Spre margini înălțimea scade, iar fâșia de lângă pantă e bună pentru depozitare sau pentru mobilier făcut pe unghi, nu pentru dulapuri înalte. Calculul pe fiecare proiect e în ghidul despre planurile A-frame.
În schimb, A-frame-ul are ce barnhouse-ul nu are: livingul deschis până sub coamă și frontonul vitrat spre priveliște. Pentru weekend, pentru oaspeți sau pentru închiriat, silueta atrage singură oaspeții, iar o cameră mare jos și un dormitor sus sunt de ajuns. Frontonul vitrat se calculează după clima zonei; despre iarnă și încălzire am scris în ghidul despre casele A-frame.
Catalog: 19 proiecte cu prețuri (PDF)
Toate proiectele barnhouse și A-frame, cu prețuri la roșu și la cheie — gratuit, direct pe email.
Vă răspundem pe WhatsApp la numărul indicat. Trimițând formularul, sunteți de acord cu politica de confidențialitate.
Unde câștigă barnhouse-ul
Un barnhouse pe două niveluri poate avea la etaj camere obișnuite, cu mobila lipită de perete: la 744 sus sunt trei dormitoare, două băi și un dressing, la 641 trei dormitoare și o baie. Etajul nu e la fel peste tot, așa că merită citit planul: la 751 sus e un singur dormitor mare. Dacă în casă vor locui tot anul trei-patru oameni, fiecare cu camera lui, numărul de dormitoare cântărește mai mult decât silueta.
Și fără scări alegerea e mai largă: 7 din cele 13 barnhouse-uri din catalog sunt pe un singur nivel, de la 39,6 la 97,6 m², față de 2 din cele 6 A-frame-uri, studioul 715-1 și casa mare 715-9. Toate cele 13 barnhouse-uri, cu suprafețe, dormitoare și prețuri, sunt în ghidul despre barnhouse. Cât teren ocupă o casă pe un nivel față de una cu etaj, la aceeași suprafață, am comparat în articolul despre casa parter sau cu etaj.
Ce e la fel la amândouă
Tehnologia și condițiile. Ambele se fac din aceleași panouri SIP, la aceeași fabrică din Baia Mare, cu aceleași prețuri pe metru pătrat. Casa la roșu ajunge sub acoperiș în 6–12 săptămâni de la contract, din care structura se montează pe șantier în 1–2 săptămâni, iar casa la cheie ajunge la recepție în până la 6 luni, fără timpul pentru autorizații. Tipul fundației îl alegem după teren și studiul geotehnic, nu după forma casei.
Nici autorizația nu ține de formă: contează numărul de niveluri, suprafața și unde e terenul. La sat, o casă doar cu parter de până la 150 m² se poate face pe notificare, fără autorizație de construire; condițiile sunt în ghidul despre casa de până la 150 m². Barnhouse-urile noastre pe un nivel au toate sub 100 m², iar A-frame-ul 715-9, cu 147 m², e la limită: decide calculul arhitectului.
Cum alegi, pe scurt
Casă de familie pentru tot anul, cu trei dormitoare: un barnhouse pe două niveluri, ca 744 sau 641. Pentru viața pe un singur nivel, fără scări: barnhouse-ul 740 sau 748, iar dacă vrei forma A-frame și ai nevoie de spațiu, 715-9. Casă de vacanță sau de închiriat: merg amândouă; A-frame-ul atrage prin siluetă, barnhouse-ul dă mai multe camere separate pe aceiași metri. Cifrele pentru glamping sunt în articolul despre investiția în glamping.
Prețul de pornire al fiecărui proiect, în toate variantele, e pe pagina lui. Dacă eziți între două proiecte, scrie-ne pe WhatsApp cu terenul și numărul de camere de care ai nevoie: îți trimitem oferta în scris, cu tot ce intră și ce nu intră.
Este A-frame-ul mai ieftin decât barnhouse-ul?
La aceeași suprafață, prețul de pornire e același: îl calculăm pe metru pătrat, de la 400 €/m² pentru casa la roșu cu fundație și de la 900 €/m² la cheie. Suma finală depinde de proiect, de ferestre și de finisaje și o scriem în ofertă.
Care are mai mult spațiu folosibil?
De obicei barnhouse-ul: camerele lui au pereți verticali. La 744 etajul are aproape cât parterul, iar la A-frame-urile pe două niveluri etajul are circa 30–40 % din parter și înălțimea scade spre pante.
Se poate locui tot anul într-un A-frame?
Da. Izolația e în panourile SIP, iar confortul de iarnă îl dau etanșeitatea, ferestrele, ventilația și încălzirea. Atenție la frontonul vitrat, care se calculează după clima zonei.
Vrei un preț fix pentru proiectul tău?
Completează formularul și primești un calcul personalizat, în funcție de teren, proiect și opțiuni.