Homebly
Kit de casă SIP livrat în UE: transport, montaj și ce rămâne local
Fabrica este în Baia Mare, la 70 km de granița cu Ungaria. Ce trece efectiv granița, cine montează casa, ce rămâne oricum în sarcina constructorului local și cum se calculează transportul, pentru clienții din afara României.
Publicat: 9 septembrie 2026Actualizat: 14 octombrie 20264 minute de citit
Panourile se taie în fabrica noastră din Baia Mare, Maramureș, la 70 km de granița cu Ungaria. De acolo kitul se ridică de la poarta fabricii sau pleacă cu camionul spre teren: în toată România, în Ungaria și pe șantiere din restul UE. Odată cu distanța nu se schimbă casa, ci cine o montează: echipele noastre în România, un constructor local în rest.
Ghidul răspunde la întrebarea pe care clienții din afara țării o pun înaintea prețului: ce ajunge exact pe teren, cine ridică structura, ce trebuie să organizez local și cât costă transportul. Cifrele repetă pagina livrare și montaj; nimic inventat pentru articol.
Ce trece granița și ce nu
| Vine din fabrică | Se organizează local |
|---|---|
| Panouri SIP: pereți exteriori, pereți interiori portanți, planșee, debitate și numerotate | Fundația: continuă cu placă de beton, radier sau stâlpi de beton, după planurile noastre |
| Elementele de structură din lemn C24, debitate și marcate | Învelitoarea, ferestrele și ușile exterioare |
| Planurile și schemele panourilor pentru echipa de montaj | Autorizația de construire, dosarul local de proiectare și calculul structurii |
| La cerere, inginerul nostru care supervizează etapele-cheie, în condiții stabilite individual | Studiul geotehnic, racordurile de apă, curent și canalizare |
| Transportul, dacă nu ridici kitul de la fabrică: discutat odată cu kitul, intră în ofertă | Acces pentru camion și macara până la locul construcției |
Kitul înseamnă piesele unui proiect standard: panourile SIP și elementele din lemn C24, debitate și marcate în fabrică, cu planurile și schemele panourilor după care lucrează echipa de montaj. Fundația, învelitoarea, ferestrele și montajul le organizezi tu, iar tot ce ține de teren (groapa, conductele din stradă, dosarul de la primărie) este local prin natura lui și rămâne local oriunde ai construi.
Ce se schimbă odată cu distanța
| Unde construiești | Cine montează | Ce livrăm noi |
|---|---|---|
| România | Echipele noastre, la roșu cu fundație sau la cheie; kitul îl poate monta și echipa ta | Toată casa sau doar kitul |
| Ungaria: granița este la 70 km de fabrică, lacul Balaton la circa 550 km | Un constructor local; ți-l putem asigura noi | Kitul și documentația; inginerul nostru la etapele-cheie, dacă stabilim asta; condiții stabilite individual |
| Restul UE | Constructorul tău local | Implicit kitul casei, plus documentația; inginerul nostru la etapele-cheie, dacă stabilim asta; variantele de montaj se discută individual |
Transportul nu intră în prețul pe metru pătrat al kitului: ridici kitul de la fabrica din Baia Mare sau ți-l livrăm, după distanța până la terenul tău, iar dacă discutăm transportul odată cu kitul, intră în prețul final din ofertă; nu există un tarif pe kilometru care apare la final. Ce schimbă cu adevărat distanța este cine stă pe schelă.
Catalog: 19 proiecte cu prețuri (PDF)
Toate proiectele barnhouse și A-frame, cu prețuri la roșu și la cheie — gratuit, direct pe email.
Vă răspundem pe WhatsApp la numărul indicat. Trimițând formularul, sunteți de acord cu politica de confidențialitate.
Cum se face montajul în străinătate
| Ungaria | Restul UE | |
|---|---|---|
| Cine montează | Un constructor local asigurat de noi sau constructorul tău | Constructorul tău local |
| Ce livrăm noi | Kitul, planurile și schemele panourilor | Kitul casei, planurile și schemele panourilor |
| Inginerul nostru | Poate superviza etapele-cheie, dacă stabilim asta | Poate superviza etapele-cheie, dacă stabilim asta |
| Prețul montajului | Se stabilește individual cu fiecare client | Oferta constructorului tău; variantele se discută individual |
| Ce trebuie să ai | Fundație pregătită și acces | O echipă care respectă documentația panourilor, fundație pregătită și acces |
În România echipele noastre, formate pe tehnologia SIP, fac toată lucrarea. În afara României casa o montează un constructor local, nu o echipă din Baia Mare, iar condițiile se stabilesc individual cu fiecare client. În Ungaria există constructori pe care ți-i putem asigura pentru montaj; în restul UE varianta de bază este kitul casei, montat de constructorul tău. În ambele cazuri inginerul nostru poate superviza etapele-cheie, dacă stabilim asta.
Documentație, autorizație și proiectantul local
În toată UE, structurile se proiectează după Eurocoduri, aceeași familie de standarde, iar baza comună face ca exportul unui kit de casă să aibă sens. Ce nu vine automat este partea locală. Kitul vine cu planurile și schemele noastre de panouri, nu cu un calcul de structură: acela se face pentru casa ta, în țara ta, de un inginer autorizat, de regulă de la circa 1.000 € pe casă. Pe lângă asta, fiecare țară are anexele naționale, dosarul ei de autorizare și lista proprie de ștampile.
În practică arată așa. Noi livrăm planurile casei și schemele panourilor. Pe baza lor un inginer local calculează structura, iar un proiectant local întocmește dosarul cerut de primăria ta, în limba locală, și adaugă ce poate adăuga doar cineva de acolo: ridicarea topografică, avizele de utilități, certificatul energetic unde este cerut. Cere un proiectant obișnuit cu structuri prefabricate din panouri; dosarul merge mai repede.
Autorizația este partea ta din calendar și, de regulă, cea mai lungă, aceeași regulă ca în România, unde termenele sunt date de lege și le-am descris în ghidul despre durata reală a construcției.
Calendarul unei comenzi din străinătate
Comenzile intră în producție în ordinea în care vin: kitul e gata în jur de 6 săptămâni de la avans (până la 8 dacă proiectul se adaptează), iar producția merge în paralel cu dosarul de autorizare, nu după el. Odată ce fundația este turnată și a făcut priză, montajul structurii cu echipele noastre durează 1–2 săptămâni, iar acoperișul cam o săptămână. În România, unde lucrează echipele noastre, asta înseamnă casa la roșu în 6–12 săptămâni de la contract și casa la cheie în până la 6 luni; niciunul dintre termene nu include timpul pentru autorizații. În străinătate montajul și finisajele sunt lucrări locale, iar calendarul lor este al constructorului tău, nu al nostru.
Ordinea care contează: consultație și preț fix, contract și avans, documentația în dosarul de autorizare, producția în paralel, fundația, transportul și montajul, predarea. Renunțarea la studiul geotehnic ca să câștigi două săptămâni este singura scurtătură care costă constant mai mult decât economisește: el decide fundația.
Cât costă
Kitul casei pornește de la 150 €/m²: piesele unui proiect standard, ridicate de la fabrică sau livrate (transportul discutat odată cu kitul intră în ofertă), montate de echipa ta, singură sau cu inginerul nostru. Este singura variantă cu preț exact, pe care îl primești în ofertă pentru proiectul standard ales. În România, unde construiesc echipele noastre, casa la roșu cu fundație pornește de la 400 €/m² (fără ferestre), iar casa la cheie de la 900 €/m². În Ungaria aceleași prețuri „de la” sunt punctul de plecare, iar prețul final al variantelor cu montaj se stabilește individual. Toate cifrele, proiect cu proiect, sunt pe pagina de prețuri, iar ce intră exact în kit este detaliat în ce include un kit de casă SIP. Pentru formula la cheie cu cifre 2026 pe suprafețe, vezi prețurile caselor la cheie din România.
Ce poate scumpi kitul: cerințe mai stricte pentru OSB (plăci de 12 sau 15 mm în loc de 10 mm, acolo unde le cere proiectul sau zona), prețul lemnului C24 și modificările față de proiectul standard, după care prețul se recalculează, odată ce discutăm proiectul tău. Separat, în afara României, calculul structurii la un inginer autorizat local costă de la circa 1.000 € pe casă.
Peste kit se adaugă: fundația, învelitoarea, ferestrele, montajul și racordurile, care se plătesc furnizorilor locali și nu fac parte din prețul unei case nicăieri. În interiorul UE kitul circulă ca marfă în piața unică, deci nu există formalități vamale; cum se aplică TVA în cazul tău concret se scrie în ofertă, iar pentru situații neobișnuite întrebi propriul contabil.
Livrați kituri de casă în afara României?
Da. Fabrica este în Baia Mare, la 70 km de granița cu Ungaria. Ridici kitul de la fabrică sau ți-l livrăm cu camionul, iar transportul discutat odată cu kitul intră în prețul din ofertă. În Ungaria îți putem asigura un constructor local pentru montaj; în restul UE kitul îl montează constructorul tău. Inginerul nostru poate superviza etapele-cheie, iar condițiile se stabilesc individual cu fiecare client.
Poate echipa voastră să monteze casa în Ungaria?
Nu, echipele noastre lucrează doar în România. În Ungaria îți putem asigura un constructor local pentru montaj, iar inginerul nostru poate superviza etapele-cheie; prețul și condițiile se stabilesc individual cu fiecare client. Dacă preferi constructorul tău, kitul casei pornește de la 150 €/m².
Cine dă garanția dacă montează un constructor local?
Garanția, de 10 ani pentru integritatea structurală a clădirii, o dă cel care montează casa. Când o montează un constructor local, chiar sub supravegherea inginerului nostru, garanția este a constructorului. În România, unde montează echipele noastre, garanția este a noastră; pentru kitul montat de tine nu dăm garanție de montaj. Panourile SIP ale kitului au garanție de fabrică de 10 ani că straturile lor nu se dezlipesc, oricine le-ar monta.
Cât costă transportul?
Nu intră în prețul pe metru pătrat al kitului. Poți ridica singur kitul de la fabrica din Baia Mare; dacă îl livrăm noi, transportul depinde de distanța până la teren, iar dacă îl discutăm odată cu kitul, intră în prețul final din ofertă. Dacă ceri livrarea abia după ce kitul a fost calculat, se cotează separat. Nu există un tarif pe kilometru adăugat la final.
Pot folosi constructorul meu?
Da, iar în afara României aceasta este calea obișnuită. Primești planurile și schemele panourilor și, dacă stabilim asta, inginerul nostru la etapele-cheie; echipa ta face montajul.
Documentația voastră este acceptată pentru autorizație în altă țară?
Planurile și schemele noastre de panouri sunt punctul de plecare, dar calculul structurii și dosarul de autorizare sunt locale. Un inginer autorizat din țara ta calculează structura (de regulă de la circa 1.000 € pe casă), iar un proiectant local întocmește dosarul cerut de autoritate și îl semnează.
Cât durează tot procesul?
Kitul e gata în jur de 6 săptămâni de la avans (până la 8 dacă proiectul se adaptează) și se produce în paralel cu autorizația; montajul structurii cu echipele noastre durează 1–2 săptămâni după ce fundația este gata; în România, unde finisajele le fac echipele noastre, casa la cheie e gata în până la 6 luni. Nimic din toate acestea nu include timpul pentru autorizații.
Faceți fundația și racordurile în străinătate?
Fundația se execută după planurile noastre, de regulă de un constructor local; racordurile de apă, curent și canalizare se fac întotdeauna cu furnizorii locali și nu sunt incluse în prețul casei.
Prețurile sunt orientative și au rol de informare generală: sunt praguri „de la” pentru proiectul standard, în condiții tipice. Pentru terenul, proiectul și varianta ta, suma finală poate fi diferită; prețul exact îl fixăm în ofertă, după consultație.
Citește și
Publicat: 5 septembrie 2026
Casă la cheie în România: prețuri reale 2026 și cum cumperi din străinătate
Publicat: 2 septembrie 2026
Kit de casă din panouri SIP în 2026: ce include, cât costă și prin ce diferă de casa la roșu
Publicat: 2 septembrie 2026
Cât durează construcția unei case din panouri SIP? Calendar tipic, pe etape
Vrei un preț fix pentru proiectul tău?
Completează formularul și primești un calcul personalizat, în funcție de teren, proiect și opțiuni.