Homebly
Kit de casă din panouri SIP în 2026: ce include, cât costă și prin ce diferă de casa la roșu
Kitul casei pe puncte: piesele unui proiect standard de la 150 €/m², cu preț exact în ofertă, ridicate de la fabrica din Baia Mare sau livrate (transportul convenit odată cu kitul intră în ofertă) și montate de echipa ta. Plus ce primești la casa la roșu (de la 400 €/m² cu fundație, fără ferestre) și la cheie (de la 900 €/m²).
Publicat: 2 septembrie 2026Actualizat: 14 octombrie 20264 minute de citit
Kitul casei (domocomplectul) este varianta prin care cumperi de la fabrică piesele unui proiect standard: panourile SIP și elementele din lemn C24, tăiate și marcate în fabrică, plus planurile și schemele panourilor. Îl ridici de la fabrica din Baia Mare sau ți-l livrăm, iar transportul discutat odată cu kitul intră în prețul din ofertă; montajul, învelitoarea, ferestrele și fundația le organizezi tu. Pornește de la 150 €/m²: de la 5.500 € pentru un barnhouse de 39,6 m² până la 22.500 € pentru barnhouse-ul de 151,4 m². Este singura variantă pentru care îți dăm preț exact, în ofertă.
Pe piață, cuvântul „kit” înseamnă lucruri diferite: la unii e doar setul de panouri, la alții casa ridicată sub acoperiș. La noi casa ridicată de echipa fabricii se numește casă la roșu: de la 400 €/m² cu fundație, de la 300 €/m² fără, în ambele cazuri fără ferestre. Mai jos, ce include kitul, ce rămâne în sarcina ta, cum se ridică de la fabrică și ce primești în plus în celelalte variante.
Ce include kitul, poziție cu poziție
Unu: planurile proiectului standard și schemele panourilor după care se face montajul; proiectul pentru autorizare se plătește separat, 15 €/m² cu TVA dacă îl pregătim noi. Doi: panourile SIP debitate în fabrică pe dimensiunile proiectului (pereți exteriori, pereți interiori portanți, planșee și, la casele cu mansardă, panourile de acoperiș), cu golurile pentru ferestre și uși deja tăiate. La casele pe un singur nivel tavanul e de obicei drept, iar acoperișul stă pe o șarpantă din lemn; ce intră exact pentru proiectul tău scriem în ofertă. Trei: elementele de structură din lemn C24, debitate la cotă. Patru: marcajul fiecărei piese, ca echipa ta să le monteze în ordinea din scheme.
Ce nu include: montajul, învelitoarea acoperișului, ferestrele și ușile exterioare și fundația; transportul, dacă îl discutăm odată cu kitul, îl trecem în ofertă. Panourile SIP ale kitului au garanție de fabrică de 10 ani că straturile lor nu se dezlipesc, oricine le-ar monta; garanția pentru construcția casei o dă cel care o montează. De aceea kitul are sens pentru cine are deja o echipă care a mai montat case din panouri SIP. Am scris în articolul despre dezavantajele SIP că tehnologia nu iartă montajul improvizat; despre panourile în sine găsești detalii pe pagina despre tehnologie.
Cât costă kitul și de ce prețul exact vine în ofertă
Câteva proiecte populare din catalog: barnhouse 749-1 de 39,6 m², kit de la 5.500 €; barnhouse 749-4 de 59,1 m², cu două dormitoare, de la 8.500 €; barnhouse 715-8 de 105,1 m², cu fațada vitrată, de la 15.500 €; iar cel mai mare A-frame din catalog, 715-9 de 147 m² pe un singur nivel, de la 22.000 €. Pentru un proiect standard fără modificări, prețul exact îl scriem în ofertă.
Ce poate scumpi kitul: cerințe mai stricte pentru OSB (plăci de 12 sau 15 mm în loc de 10 mm), acolo unde le cere proiectul sau zona; prețul lemnului C24; modificările față de proiectul standard, după care recalculăm prețul. Separat, în afara României structura trebuie calculată de un inginer autorizat local, de la circa 1.000 € pe casă.
Catalog: 19 proiecte cu prețuri (PDF)
Toate proiectele barnhouse și A-frame, cu prețuri la roșu și la cheie — gratuit, direct pe email.
Vă răspundem pe WhatsApp la numărul indicat. Trimițând formularul, sunteți de acord cu politica de confidențialitate.
Producție în circa 6 săptămâni, apoi ridicare sau livrare
După confirmarea comenzii și avans, kitul intră în producție în ordinea comenzilor: acum e gata în jur de 6 săptămâni pentru un proiect de catalog și în până la 8 dacă proiectul se adaptează la SIP. Ritmul îl dau piesele din lemn, care trebuie făcute și uscate; producția propriu-zisă ține 2–6 săptămâni. Piesele pleacă din fabrică marcate și stivuite în ordinea montajului.
Kitul îl ridici de la fabrica noastră din Baia Mare, Maramureș, sau ți-l livrăm în România și în UE; transportul îl discutăm odată cu kitul și atunci intră în prețul final din ofertă. Pentru Ungaria, de exemplu, fabrica e la ~70 km de graniță. Fără intermediari, prețul nu include marja unui distribuitor. Ce rămâne în sarcina specialiștilor locali la un șantier din străinătate am descris în articolul despre livrarea în UE.
Ce primești în celelalte variante
| Varianta | Ce face fabrica | Ce organizezi tu | Preț |
|---|---|---|---|
| Casă la roșu cu fundație | Livrarea, fundația, structura SIP montată de echipa noastră în România, planșeele, structura acoperișului și învelitoarea | Ferestrele (opțiune), instalațiile, finisajele | de la 400 €/m² |
| Casă la roșu fără fundație | La fel, fără fundație | Fundația după planurile noastre, apoi ca mai sus | de la 300 €/m² |
| La cheie | Totul, cu ferestre, instalații, finisaje, baie și bucătărie de bază | Mutarea | de la 900 €/m² |
| Kitul casei | Piesele tăiate și marcate, planurile și schemele | Montajul, învelitoarea, ferestrele, fundația | de la 150 €/m², preț exact în ofertă |
Prețurile sunt orientative și au rol de informare generală: sunt praguri „de la” pentru proiectul standard, în condiții tipice. Pentru terenul, proiectul și varianta ta, suma finală poate fi diferită; prețul exact îl fixăm în ofertă, după consultație.
La casa la roșu echipa noastră ridică structura în 1–2 săptămâni, apoi acoperișul cam într-o săptămână; casa e sub acoperiș în 6–12 săptămâni de la contract, fără timpul pentru autorizații. Ferestrele și ușile exterioare se adaugă ca opțiune: de la 30 €/m², adică 3.000–4.500 € pentru o casă de 100 m². Fundația se alege după teren, iar tipurile sunt explicate în ghidul despre costul fundației.
La cheie include tot ce are casa la roșu cu fundație, plus ferestrele, instalațiile și finisajele, și ajunge la recepție în până la 6 luni, fără timpul pentru autorizații. Defalcarea pe capitole este în ghidul prețului la cheie, iar un deviz concret pentru 100 m² în exemplul de deviz.
Kit sau casă la roșu: cum alegi
Alege kitul dacă ai o echipă cu experiență în montajul SIP, vrei să conduci singur fiecare etapă și poți organiza fundația, învelitoarea și ferestrele (transportul îl putem include în ofertă). Alege casa la roșu dacă vrei structura ridicată de echipa fabricii, cu un singur responsabil până sub acoperiș, iar varianta la cheie dacă vrei o casă în care doar te muți.
Prețurile de la care pornește fiecare dintre cele 19 proiecte din catalog, în toate variantele, le vezi pe paginile proiectelor. Pentru prețul exact al kitului sau o cifră pentru terenul și proiectul tău, scrie-ne pe WhatsApp: pregătim oferta în scris, cu tot ce intră și ce nu intră.
Vrei un preț fix pentru proiectul tău?
Completează formularul și primești un calcul personalizat, în funcție de teren, proiect și opțiuni.