Homebly
Cât costă o casă din panouri SIP în 2026 și ce face prețul să crească
O casă din panouri SIP pornește de la 400 €/m² la roșu cu fundație și de la 900 €/m² la cheie. De la ce depinde suma finală: panourile și lemnul, proiectul, terenul și fundația, ferestrele, locul montajului și ce nu intră în niciun preț.
Publicat: 21 august 2026Actualizat: 22 octombrie 20263 minute de citit
Răspunsul scurt: o casă din panouri SIP pornește de la 400 €/m² la roșu cu fundație (fără ferestre), de la 300 €/m² la roșu fără fundație, de la 900 €/m² la cheie și de la 150 €/m² ca kit pentru montaj pe cont propriu. Prețul de pornire al fiecăruia dintre proiectele noastre, în toate variantele, e pe pagina de prețuri.
Toate sunt prețuri „de la”. Suma finală se fixează după consultație și depinde de câteva lucruri pe care le poți afla dinainte. Le luăm mai jos pe rând și arătăm cum schimbă fiecare prețul.
Suprafața și varianta: punctul de plecare
Prețul de pornire e suprafața casei înmulțită cu prețul pe metru pătrat al variantei, rotunjit în jos la 500 €. Numărul de niveluri nu schimbă prețul pe metru pătrat: o casă de 100 m² pe parter și una de 100 m² cu etaj pornesc de la aceeași sumă; diferența apare abia în suma finală: casa pe parter cere o fundație și un acoperiș mai mari și un teren mai lat. Am comparat cele două în ghidul despre parter și etaj.
Varianta schimbă cel mai mult suma: la roșu te oprești la casa sub acoperiș, la cheie ajungi până la mutare. Ce intră exact în fiecare am desfăcut în ghidul despre ce înseamnă casa la cheie.
Panourile și lemnul
Panourile SIP au fețe din OSB. Standardul nostru e de 10 mm; unele proiecte sau zone cer OSB de 12 sau 15 mm, iar atunci crește prețul kitului și, odată cu el, al oricărei variante. Elementele de structură sunt din lemn C24, așa că prețul lui se vede direct în prețul kitului.
Ce piese intră în kit depinde de proiect. Casele cu mansardă au panouri SIP și în acoperiș; la casele pe un singur nivel e, de regulă, un tavan drept și o șarpantă. Detaliile sunt în ghidul despre kit.
Proiectul: din catalog sau al tău
Prețul de pornire presupune un proiect din catalog, fără modificări. Dacă schimbi proiectul sau vii cu planurile tale, le adaptăm la panouri SIP și recalculăm prețul după discuție; kitul e gata atunci în până la 8 săptămâni de la avans, în loc de circa 6.
Proiectul pentru autorizare e separat de prețul casei. Dacă îl pregătim noi, costă 15 €/m² cu TVA, socotit pe suprafața casei împreună cu terasele; cam jumătate dintre clienți vin cu arhitectul lor. Ce documentație îți trebuie e în ghidul despre proiectul casei.
Catalog: 19 proiecte cu prețuri (PDF)
Toate proiectele barnhouse și A-frame, cu prețuri la roșu și la cheie — gratuit, direct pe email.
Vă răspundem pe WhatsApp la numărul indicat. Trimițând formularul, sunteți de acord cu politica de confidențialitate.
Terenul, fundația și transportul
Fundația intră în casa la roșu cu fundație, iar tipul ei se alege după teren și geologie: fâșii cu placă de beton, placă monolită sau stâlpi de beton, unde geologia permite reazeme punctuale. Piloții înșurubați ies mai scumpi decât placa, pentru că cer măsurarea momentului de înșurubare de către o firmă specializată. Comparația tipurilor e în ghidul despre fundație.
Transportul de la fabrica din Baia Mare: dacă îl discutăm odată cu proiectul, intră în prețul final din ofertă; dacă îl ceri după ce prețul e calculat, se socotește separat, după distanță.
Ferestrele și ușile exterioare
La casa la roșu, ferestrele și ușile exterioare nu sunt incluse și se adaugă de la 30 €/m²: pentru o casă de 100 m², 3.000–4.500 €, până la 12–14 % din prețul casei la roșu cu fundație. La cheie sunt deja în preț.
Unde se montează casa
În România casa o montează echipele noastre. În afara României, kitul îl montează un constructor local, iar calculul structurii îl face un inginer autorizat de acolo, de la 1.000 € pe casă, peste prețul kitului.
Ce nu intră în niciun preț
Terenul, racordurile la apă, curent și canalizare, taxele de autorizare și proiectul pentru autorizare (al arhitectului tău sau al nostru, 15 €/m² cu TVA). Le estimăm împreună la consultație, ca să știi bugetul total înainte de contract.
Cum ajungi la prețul fix
Alegi un proiect din catalog sau ne trimiți planurile tale, apoi discutăm terenul, varianta și finisajele. Consultația costă 50 € și se scade din preț dacă semnezi contractul. După ea primești o sumă fixă, nu un interval. Cât durează fiecare etapă vezi în calendarul construcției.
Prețurile sunt orientative și au rol de informare generală: sunt praguri „de la” pentru proiectul standard, în condiții tipice. Pentru terenul, proiectul și varianta ta, suma finală poate fi diferită; prețul exact îl fixăm în ofertă, după consultație.
Vrei un preț fix pentru proiectul tău?
Completează formularul și primești un calcul personalizat, în funcție de teren, proiect și opțiuni.