Homebly
Домокомплект из SIP-панелей: что входит, сколько стоит и как доставляется в 2026 году
Домокомплект по пунктам: что вы получаете за ~500 €/м², что остаётся на вашей стороне и сколько это стоит, как проходят доставка и монтаж за 2–4 недели — напрямую с фабрики в Бая-Маре.
Опубликовано: 2 сентября 2026 г.3 минуты чтения
Домокомплект — это формат, при котором вы покупаете у фабрики полную конструкцию дома: раскроенную под ваш проект, смонтированную на вашем фундаменте и закрытую от непогоды, — а остальные работы организуете сами. У нас он стоит примерно 500 €/м²: от 20 000 € за барнхаус 39,6 м² до 73 500 € за A-frame на 147 м².
Формат подходит тем, у кого уже есть бригада на отделку, кто хочет разложить бюджет по этапам или просто предпочитает сам управлять второй половиной стройки. Ниже — что именно входит в комплект, что не входит, сколько стоит остальное и как проходит доставка.
Что входит в комплект — по позициям
Первое: рабочий проект и полная документация для разрешения на строительство, конструкция рассчитана по стандартам Eurocode. Второе: SIP-панели, раскроенные на фабрике под размеры проекта — наружные стены, несущие внутренние, перекрытия. Третье: монтаж конструкции на вашем фундаменте силами бригады фабрики, а не случайных субподрядчиков.
Четвёртое: крыша — стропильная система и кровля. Пятое: наружные окна и двери, установленные. На выходе — «закрытый» дом: стены, крыша и остекление на месте, внутри можно работать в любую погоду. Сама технология подробно описана на странице о технологии.
Что НЕ входит — и во сколько это обойдётся
Фундамент. Комплект монтируется на подготовленный фундамент; можем сделать его опцией: ленточный включён в базовую цену, винтовые сваи добавляют ~2 500 €, монолитная плита ~4 000 € — в зависимости от проекта и грунта.
Инженерия и отделка: электрика, сантехника, отопление, полы, санузлы, кухня, межкомнатные двери. Порядок величин такой: вариант «под ключ» стоит примерно вдвое дороже комплекта — то есть оставшиеся работы с материалами обойдутся примерно в стоимость самой конструкции. Полную раскладку цены по статьям мы делали в гиде по цене «под ключ».
Каталог: 19 проектов с ценами (PDF)
Все проекты barnhouse и A-frame с ценами на домокомплект и «под ключ» — бесплатно, сразу на почту.
Сколько стоит комплект: конкретные примеры из каталога
Чтобы не оставаться на уровне «примерно 500 €/м²», вот цифры популярных проектов: барнхаус 749-1 на 39,6 м² — комплект от 20 000 €; барнхаус 749-4 на 59 м² с двумя спальнями — от 29 500 €; барнхаус 715-8 на 105 м² со стеклянным фронтоном — от 52 500 €; и самый большой A-frame каталога, одноэтажный 715-9 на 147 м², — от 73 500 €.
Все цены ориентировочные и фиксируются после консультации: они зависят от выбранного фундамента, участка и адаптаций проекта. Но общее правило стабильно — около 500 €/м² за полную конструкцию, смонтированную и закрытую от непогоды.
Почему напрямую с фабрики
Панели производятся на нашей фабрике в Бая-Маре (Марамуреш). Без посредников — это две конкретные вещи: в цене нет наценки дистрибьютора, а если что-то не сошлось на площадке, вы говорите напрямую с теми, кто резал панель, а не с цепочкой поставщиков.
Контроль качества происходит до отгрузки: геометрия панелей, плотность утеплителя, стыки — всё проверяется на фабрике, где исправить дёшево, а не на стройке, где дорого. О минусах технологии мы честно писали в статье о недостатках SIP — комплект не прощает кустарного монтажа, поэтому монтируем его мы.
Доставка и монтаж: 2–4 недели
После подтверждения заказа и аванса производство занимает 2–4 недели. Панели уходят с фабрики промаркированными и сложенными в порядке монтажа, и бригада собирает конструкцию на вашем фундаменте обычно за несколько дней — дом растёт на глазах.
Доставляем по всей Румынии и в страны ЕС; до венгерской границы, например, от фабрики ~70 км. Для зарубежных площадок есть два варианта: полная монтажная бригада либо инженер-супервайзер плюс местная команда — фиксируется в оферте.
Комплект или «под ключ»: как выбрать
Берите комплект, если есть проверенная бригада на отделку, хочется разбить инвестицию на этапы или вы любите сами вести стройку. Берите «под ключ», если нужен один ответственный, один срок (максимум 3 месяца) и дом, в который остаётся только переехать.
Точные цены обоих вариантов для каждого из 19 проектов каталога — на страницах проектов. А цифру под ваш участок и проект пришлём после короткого разговора в WhatsApp — детальное письменное предложение, где чёрным по белому видно, что входит и что нет.
Хотите точную цену для своего проекта?
Заполните форму — пришлём персональный расчёт с учётом участка, проекта и опций.