Homebly
Ce este o casă barnhouse: stil, proiecte și prețuri în România (2026)
Barnhouse pe înțelesul tuturor: de unde vine stilul, prin ce se recunoaște, de ce se potrivește cu panourile SIP, cum se compară cu A-frame, plus toate cele 13 proiecte barnhouse din catalogul nostru, cu suprafețe, dormitoare și prețuri.
Publicat: 4 septembrie 2026Actualizat: 12 octombrie 20264 minute de citit
O casă barnhouse este o casă de locuit care preia forma hambarului: un volum dreptunghiular simplu, acoperiș în două ape fără streșini late, ferestre mari și un interior deschis, adesea cu tavan înalt până la coamă. Termenul vine din engleză, barn (hambar) + house (casă), și descrie un stil, nu o tehnologie: un barnhouse poate fi construit din lemn, cărămidă sau, ca la noi, din panouri SIP.
Mai jos: prin ce se recunoaște stilul, de ce geometria lui este ideală pentru panouri SIP, cum se compară cu A-frame-ul și cât costă, pe cele 13 proiecte barnhouse din catalogul Homebly, de la 39,6 la 151,4 m².
Prin ce se recunoaște o casă barnhouse
Trei semne. Unu: silueta (un dreptunghi cu acoperiș în două ape, fără frânturi, fără lucarne complicate, cu pantele care continuă fațada în același plan). Doi: deschiderile (ferestre mari, adesea pe toată înălțimea, în capătul cu livingul). Trei: interiorul (bucătărie-living unificată, fără holuri lungi, cu spațiul înalt acolo unde acoperișul o permite).
Fațadele sunt de obicei placate cu lemn sau tablă fălțuită, în culori închise sau naturale; asta ține însă de finisaj, nu de stil: aceeași casă poate fi albă cu lemn deschis. Ce nu se schimbă este volumul simplu: exact ce face barnhouse-ul ieftin de proiectat, rapid de construit și ușor de încălzit.
De ce barnhouse și panouri SIP se potrivesc
Panoul SIP lucrează cel mai bine în geometrii raționale: pereți drepți, deschideri regulate, acoperiș în două ape. Un barnhouse este exact asta, așa că panourile se taie în fabrică fără pierderi, se montează fără structuri de completare și nu apar acele detalii scumpe pe care le cer consolele, curbele sau acoperișurile cu multe pante.
Rezultatul se vede în cifre: pentru toate cele 13 proiecte ale noastre, regula de preț este aceeași (casa la roșu cu fundație de la 400 €/m², la cheie de la 900 €/m²), iar structura se montează pe fundație în 1–2 săptămâni, după în jur de 6 săptămâni de producție în fabrica din Baia Mare. Pereții SIP sunt și subțiri pentru izolația pe care o dau, deci suprafața utilă a unui barnhouse din SIP este mai mare decât a aceleiași case din zidărie cu aceeași amprentă.
Catalog: 19 proiecte cu prețuri (PDF)
Toate proiectele barnhouse și A-frame, cu prețuri la roșu și la cheie — gratuit, direct pe email.
Vă răspundem pe WhatsApp la numărul indicat. Trimițând formularul, sunteți de acord cu politica de confidențialitate.
Barnhouse sau A-frame: care ți se potrivește
| Barnhouse | A-frame | |
|---|---|---|
| Forma | dreptunghi cu acoperiș în două ape | triunghi: acoperișul este și perete |
| Pereți verticali | pe toată înălțimea, la toate nivelurile | doar la parter; etajul este sub pante |
| Proiecte în catalog | 13, de la 39,6 la 151,4 m² | 6, de la 45,8 la 147 m² |
| Pe un singur nivel | 7 din 13 | 2 din 6 |
| Potrivire | casă de familie, casă permanentă, glamping | cabană de vacanță, glamping, casă de oaspeți |
| Preț | la roșu cu fundație de la 400 €/m², la cheie de la 900 €/m² | aceeași regulă |
Prețurile sunt orientative și au rol de informare generală: sunt praguri „de la” pentru proiectul standard, în condiții tipice. Pentru terenul, proiectul și varianta ta, suma finală poate fi diferită; prețul exact îl fixăm în ofertă, după consultație.
Pe scurt: A-frame-ul câștigă la siluetă și la instagramabilitate, barnhouse-ul câștigă la metri pătrați folosibili: pereții verticali înseamnă mobilier până la perete și camere normale la etaj. Pentru o casă în care locuiești tot anul, cu copii, birou și depozitare, barnhouse-ul este alegerea rațională; pentru o cabană de închiriat, ambele funcționează, iar despre A-frame am scris separat în ghidul A-frame. Patru perechi de proiecte de aceeași mărime, cu dormitoare și prețuri, sunt în comparația A-frame și barnhouse.
Cele 13 proiecte barnhouse din catalog
| Proiect | Suprafață | Dormitoare | Niveluri | La roșu cu fundație, de la | La cheie de la |
|---|---|---|---|---|---|
| 749-1 | 39,6 m² | 1 | 1 | 15.500 € | 35.500 € |
| 749-2 | 39,6 m² | 1 | 1 | 15.500 € | 35.500 € |
| 707 | 49,6 m² | 2 | 1 | 19.500 € | 44.500 € |
| 739 | 50 m² | 1 + loft | 2 | 20.000 € | 45.000 € |
| 749-4 | 59,1 m² | 2 | 1 | 23.500 € | 53.000 € |
| 721 | 60,1 m² | 1 | 1 | 24.000 € | 54.000 € |
| 740 | 94,7 m² | 2 | 1 | 37.500 € | 85.000 € |
| 677 | 95 m² | 1 (mezanin) | 2 | 38.000 € | 85.500 € |
| 748 | 97,6 m² | 2 | 1 | 39.000 € | 87.500 € |
| 744 | 101 m² | 3 | 2 | 40.000 € | 90.500 € |
| 715-8 | 105,1 m² | 2 | 2 | 42.000 € | 94.500 € |
| 751 | 117,4 m² | 3 | 2 | 46.500 € | 105.500 € |
| 641 | 151,4 m² | 3 | 2 | 60.500 € | 136.000 € |
Prețurile sunt orientative și au rol de informare generală: sunt praguri „de la” pentru proiectul standard, în condiții tipice. Pentru terenul, proiectul și varianta ta, suma finală poate fi diferită; prețul exact îl fixăm în ofertă, după consultație.
Prețurile sunt „de la” și se fixează după consultație; fundația este inclusă în ambele variante, iar la casa la roșu ferestrele și ușile exterioare se adaugă ca opțiune, de la 30 €/m². Pe pagina fiecărui proiect găsești și explicația încăperilor, transcrisă din planurile de execuție: de exemplu 749-4 are o bucătărie-living de 34,1 m² la 59,1 m² totali, 744 separă zona de zi la parter de trei dormitoare la etaj, iar 641 adaugă birou, două camere gospodărești și dressing.
Cât costă o casă barnhouse în 2026
Cele două repere din tabel spun tot: casa la roșu cu fundație (fundația, panourile montate de echipa noastră, planșeele, șarpanta și acoperișul, fără ferestre) de la 400 €/m²; casa la cheie (plus ferestre și uși exterioare, instalații, finisaje, tâmplărie interioară, băi și bucătărie de bază) de la 900 €/m². O casă de familie de 100 m² înseamnă deci de la 40.000 € la roșu, plus ferestrele de la 3.000 €, și de la 90.000 € gata de mutat; devizul pe capitole l-am desfăcut în ghidul devizului. Pentru montaj pe cont propriu există și kitul casei, de la 150 €/m².
Ce nu intră în aceste sume: transportul de la Baia Mare, racordurile la utilități și taxele de autorizare. Toate apar în ofertă, nu ca surprize pe șantier, iar transportul discutat odată cu proiectul intră în prețul final din ofertă.
Termene și autorizare
Un barnhouse din SIP trece prin primărie exact ca orice casă nouă, indiferent de mărime: cei 15 m² „fără acte” sunt un mit. De regulă e nevoie de autorizație de construire; din 25 august 2026, la sat, un barnhouse doar pe parter de până la 150 m² poate merge și pe notificare, în condițiile noului Cod. Realist, de la teren la autorizație trec 3–6 luni. Construcția are calendarul ei, fără timpul pentru autorizații: în jur de 6 săptămâni producția kitului de la avans (până la 8 dacă proiectul se adaptează), 1–2 săptămâni montajul structurii, casa la roșu la 6–12 săptămâni de la contract și cel mult 6 luni până la cheie. Pașii și actele sunt în ghidul de autorizare, iar proiectul pentru autorizare pentru oricare dintre cele 13 case îl putem pregăti noi, la 15 €/m² cu TVA, sau arhitectul tău.
Barnhouse înseamnă neapărat o casă mare?
Nu. Cel mai mic barnhouse din catalog are 39,6 m² (749-1, la roșu cu fundație de la 15.500 €), cel mai mare 151,4 m² (641). Stilul ține de formă (dreptunghi cu acoperiș în două ape), nu de mărime.
Se poate un barnhouse pe un singur nivel?
Da, și este chiar varianta cea mai cerută: 7 din cele 13 proiecte ale noastre sunt fără etaj, de la 39,6 m² până la 97,6 m² (748, cu două dormitoare și două băi).
Cât de repede se construiește un barnhouse din panouri SIP?
Kiturile se produc în ordinea comenzilor: în jur de 6 săptămâni de la avans (până la 8 dacă proiectul se adaptează). Structura se montează pe fundație în 1–2 săptămâni, casa la roșu este gata la 6–12 săptămâni de la contract, iar casa la cheie în cel mult 6 luni. Toate fără timpul pentru autorizare, care de regulă durează mai mult decât ridicarea casei la roșu.
Pot vedea planul înainte să cer o ofertă?
Da. Fiecare pagină de proiect arată încăperile și suprafețele lor, transcrise din planurile de execuție, plus configuratorul de preț cu variantele de execuție. Planurile complete le primești la consultație.
Citește și
Vrei un preț fix pentru proiectul tău?
Completează formularul și primești un calcul personalizat, în funcție de teren, proiect și opțiuni.